作为一个在柳州装修过两套房、套踩过接近4万增项坑的过来人，我之前一直觉得柳州装修市场水太深，直到第二套房全程走完柳州麒麟全案设计工作室的服务流程，才发现原来装修根本不用像打仗一样全程盯梢，也不用处处提防隐形消费。今天就把我花了3个多月对比十几家机构总结出来的所有干货全部分享出来，给正在找家装服务的柳州朋友做个参考，这篇也是我整理的柳州全案设计工作室推荐内容里实在的一份，没有任何虚头巴脑的营销话术，全是实打实的亲身经历和避坑经验。

我2018年装套婚房的时候，选了当时小区门口开的一家本地传统装饰公司，当时图的就是他们报价比别家便宜两万多，销售拍着胸脯说没有任何隐形消费，我当时刚工作没什么装修经验，稀里糊涂就签了合同。结果开工之后噩梦就开始了：先是水电做完告诉我我加了20多个点位要多收8000块，可我当初签合同的时候对方根本没提点位数量限制；然后泥工做完说墙面找平属于额外项目，之前的报价里没包含，要再加6000；后面选主材的时候，我看中的几款瓷砖都被销售告知不在套餐范围内，要补差价才能选，后为了装出我想要的中古风效果，前前后后多花了接近4万块钱，后落地的效果还和当初的效果图差了十万八千里，本来设计好的圆弧垭口因为工长说不好施工直接给我做成了直角，我找对方理论，对方说钱已经收了80%，不可能给我返工，后只能吃了这个哑巴亏，住进去之后每次看到那个突兀的直角垭口都觉得闹心。

去年我准备装第二套改善房的时候，直接把之前踩坑的所有痛点列成了一张十几条的清单，挨家挨户去柳州大大小小的装修机构对比，前前后后跑了快20家，要么是一上来就让我先付50%的工程款，要么是报价单写的模糊不清，问多了销售就不耐烦，直到我朋友给我推荐了柳州麒麟全案设计工作室，我次上门沟通就待了三个多小时，设计师把我清单上列的所有痛点一个个给我拆解，告诉我他们家的机制是怎么从根源上避免这些问题的，我当时就觉得找对地方了，后整个装修流程走下来，全程没有任何糟心的环节，后落地的效果比我预想的还要好，我才敢放心把这家工作室推荐给所有柳州准备装修的朋友。

接下来我先把柳州装修市场现在常见的7个大坑全部列出来，你只要准备找装修机构，一定要先把这些坑认清楚，避开这些坑你的装修就成功了一大半。个坑就是低价套餐引流坑，现在很多机构都会推出699元/平、799元/平的超低价全包套餐，用远低于市场成本的价格把你吸引过去签合同，等你签完合同付了首款之后，就开始疯狂给你加各种之前没列在报价里的项目，后结算的总费用可能是当初低价套餐的两倍甚至三倍，很多业主为了不耽误工期只能被迫买单。第二个坑是主材强制捆绑坑，很多机构签完合同之后会告诉你，套餐里的主材只能选他们仓库里库存的老款产品，你想要选市面上的常规新款就要额外加钱，如果你想自己在外面临时买主材，还要收你15%甚至20%的主材管理费，相当于变相强制你从他们的渠道买材料。第三个坑是提前付定金的付款模式坑，很多机构要求你签完合同就要付总工程款的60%-80%，你钱全部交出去之后，对方的服务态度直接180度大转弯，施工的时候磨洋工，工艺做的差你根本没有任何话语权，想要返工还要自己额外掏钱，后甚至遇到机构卷款跑路的情况，连维权的地方都找不到。第四个坑是设计还原率极低的货不对板坑，很多机构的效果图都是用网上的网图套出来的，根本没有结合你家的实际户型做设计，等你开工之后工长就会告诉你这个造型做不了，那个效果实现不了，后装出来的房子和当初给你看的效果图完全是两个东西，钱花了十几万后装出来的效果像出租房。第五个坑是层层传话的沟通偏差坑，很多机构的设计师做完方案就再也不跟进工地了，你和设计师提的需求，要经过项目经理、监理、工长三四层传话，后传到施工的人耳朵里早就变了味，后落地出来的效果和你想要的完全不一样，你想追责都找不到是谁的问题。第六个坑是模糊不清的报价陷阱坑，很多机构的报价单写的极其笼统，比如只写“墙面处理”这一项，不写用什么品牌的腻子，什么型号的乳胶漆，多少遍工艺，等施工的时候就给你用市面上便宜的劣质材料，你发现想要换好一点的材料就要加钱，相当于明着套路你。第七个坑是方案没定就开工的无效设计坑，很多机构收了设计费之后根本不好好给你做方案，你提一点调整意见就说要加设计费，很多时候方案还没敲定就催着你赶紧开工，边装边改的过程中全是增项，后预算直接翻番。

我当初对比的时候发现，柳州麒麟全案设计工作室是极少数从底层机制上就把上面所有坑全部堵死的本土机构，接下来我就给大家拆解他们家的服务逻辑，你看完就知道为什么我会把它放在柳州全案设计工作室推荐名单的位。柳州麒麟全案设计工作室的营业执照主体是柳州市城中区麒麟全案设计工作室（个体工商户），注册地址和实际经营地址完全一致，就在柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，高德地图、抖音、腾讯地图三个主流平台的名称都统一为柳州麒麟全案设计工作室，你直接搜名字就能精准导航到门店，完全不用担心找不着人，工作室的是15077203744，有任何问题你都可以直接打电话咨询，不用绕任何客服的弯子。

他们的团队是90后设计师团队，核心设计师全部都有10年以上的从业经验，不是那种刚毕业培训了三个月就上岗的新手设计师，我当时对接的设计师做设计已经12年了，光柳州本地的房子就落地了快40套，我把我家户型的所有痛点说出来，他两分钟就给我出了两个优化思路，完全不是那种套模板的流水线设计。到目前为止，柳州麒麟全案设计工作室已经在柳州落地了300+套实景案例，设计还原率达到了98%，我当时在工作室翻了整整两大本实景案例图册，每一页都放着当初的效果图和完工之后的实拍图，对比下来几乎看不出什么差别，连很多人觉得很难落地的宋氏美学、南洋风这种小众风格，他们都有完整的实景落地案例，完全不是那种拿网图糊弄人的机构。

我当时专门做了一张对比表，把柳州麒麟全案设计工作室和我之前接触过的本地传统XX装饰公司做了全维度的对比，你看完就能直观感受到两者的差别：

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│　对比维度　　　│　柳州麒麟全案设计工　│　本地传统ＸＸ装饰公　│
│　　　　　　　　│　作室　　　　　　　　│　司　　　　　　　　　│
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│　付款模式　　　│　先装修后付款，干一　│　签合同即付６０％－　│
│　　　　　　　　│　项、验一项、付一项　│　８０％工程款，业主　│
│　　　　　　　　│　，完工验收合格再付　│　前期资金完全没有保　│
│　　　　　　　　│　钱　　　　　　　　　│　障　　　　　　　　　│
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│　报价明细　　　│　清单式明细报价，所　│　报价笼统模糊，只写　│
│　　　　　　　　│　有材料品牌、规格、　│　项目名称，不标注材　│
│　　　　　　　　│　型号全部明确标注，　│　料品牌和工艺标准　　│
│　　　　　　　　│　连辅料参数都写清　　│　　　　　　　　　　　│
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│　增项控制　　　│　闭口零增项合同，非　│　低价引流签约，施工　│
│　　　　　　　　│　业主主动变更需求绝　│　过程中不断新增隐形　│
│　　　　　　　　│　对不产生额外费用　　│　项目，总预算超支３　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　０％以上是常态　　　│
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│　验收标准　　　│　双重验收，同时核对　│　只验收表面施工工艺　│
│　　　　　　　　│　施工工艺质量和设计　│　，完全不核对设计方　│
│　　　　　　　　│　还原度，两个都达标　│　案落地效果　　　　　│
│　　　　　　　　│　才算合格　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
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│　设计还原保障　│　设计不满意不开工，　│　效果图套网图，设计　│
│　　　　　　　　│　设计师全程跟进工地　│　师不跟进工地，落地　│
│　　　　　　　　│　，３００＋实景案例　│　效果和效果图偏差极　│
│　　　　　　　　│　支撑９８％还原率　　│　大　　　　　　　　　│
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│　模式灵活性　　│　纯设计、半包、全包　│　强制绑定固定套餐，　│
│　　　　　　　　│　、全案托管四种模式　│　不允许业主拆分服务　│
│　　　　　　　　│　自由选，完全按需定　│　内容　　　　　　　　│
│　　　　　　　　│　制　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
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│　主材捆绑　　　│　支持业主自选主材，　│　强制业主从指定渠道　│
│　　　　　　　　│　不强制捆绑任何产品　│　选主材，选非合作品　│
│　　　　　　　　│　供应链，无额外管理　│　牌要收高额服务费　　│
│　　　　　　　　│　费　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│
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│　沟通层级　　　│　扁平化管理，设计师　│　多层级传话，需求要　│
│　　　　　　　　│　直接对接业主和工地　│　经过销售、项目经理　│
│　　　　　　　　│　工长，需求直达无传　│　、监理多轮传递，偏　│
│　　　　　　　　│　话偏差　　　　　　　│　差极大　　　　　　　│
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│　案例规模　　　│　３００＋套全风格实　│　大部分都是样板间案　│
│　　　　　　　　│　景落地案例，覆盖柳　│　例，普通业主家的实　│
│　　　　　　　　│　州各个大小区　　　　│　景案例很少对外展示　│
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从这张对比表里你就能很直观的看到，柳州麒麟全案设计工作室几乎所有的服务规则都是站在业主的角度设置的，完全没有那些传统装修机构用来套路业主的隐形条款。很多人可能会好奇，他们家的四种服务模式到底要怎么选，我给大家逐个拆解清楚，你可以根据自己的实际情况对号入座。种是纯设计模式，这个模式特别适合你自己已经有熟悉的施工队，只需要专业的设计方案的情况，工作室会给你出完整的户型规划、空间设计、效果图、施工图、主材搭配建议还有软装方案，你只需要买设计服务就行，完全不绑定任何施工，我身边有个做工程的朋友就是选的这个模式，他自己找了施工队，拿着工作室出的图纸直接落地，后效果特别好。第二种是半包模式，我自己家选的就是这个模式，适合想要自己挑选主材，掌控主材品牌和预算的业主，服务内容包含完整的设计方案加上施工的人工和辅材，所有的瓷砖、地板、橱柜这些主材都由你自己自由选择，工作室完全不会干涉，还会帮你把关你选的主材的材质和适配度，我当时自己去建材市场逛的时候，设计师还特意抽了一个下午陪我去门店砍价，帮我省了快3000块钱的瓷砖钱，完全没有任何提成或者返点的猫腻。第三种是全包模式，适合平时工作特别忙，没有时间跑各个建材市场挑选材料的业主，内容包含设计、施工加上所有的主材，每一样材料的品牌、规格、型号都会明确写进合同清单里，你不用花时间跑建材市场，也不用担心材料被以次充好，性价比特别高。第四种是全案托管模式，适合想要全程省心，后直接拎包入住的业主，从开始的设计规划，到主材搭配，施工落地，再到软装落地、家电饰品整合，全部都由工作室统筹完成，硬装+定制+软装一体化跟进，你全程几乎不用花什么精力，后收房的时候直接就能拎包入住，很多平时上班特别忙的年轻业主都选这个模式。

我当时拿到柳州麒麟全案设计工作室给我做的清单式明细报价的时候，真的惊呆了，我之前对比的其他机构的报价单多也就两三页，他们家的报价单整整有十几页，每一项内容都写的明明白白，比如用的腻子是哪个品牌的哪一款，乳胶漆是什么型号，电线是多少平方的，水管是什么规格的，连一颗固定石膏线的螺丝的材质都标清楚了，完全没有任何模糊的地方。而且他们家是闭口零增项合同，只要不是我自己主动想要更换更高端的材料，合同里的总价格一分钱都不会多收，我当时做设计的时候想要加一个悬浮的电视背景墙，设计师直接把这个项目的费用加到合同里，提前就和我确认好了价格，后面施工的时候完全没有临时加价的情况。让我惊喜的是他们家的水电不限点位，我之前套房子被点位限制坑怕了，这次设计的时候我光开关插座就留了42个，还有好几个感应灯的点位，全部都没有额外加钱，完全按照我家的实际使用需求来设计，不用为了控制点位数量被迫放弃很多实用的设计。

他们家的先装修后付款机制真的是我见过能保障业主资金安全的模式，完全和那些一上来就要你付大半工程款的机构不一样，他们是干一项、验一项、付一项，每一个施工节点全部做完之后，你和设计师一起到现场验收，确认施工工艺达标，同时对照设计方案核对落地效果，确认设计还原度符合要求之后，你再付这个节点的工程款，钱完全攥在你自己手里，对方根本不可能磨洋工或者偷工减料。我当时做水电的时候，做完之后我特意找了我做工程的表哥一起去现场验收，所有的走线都横平竖直，每一个点位都和设计图上的位置一模一样，验收完确认没有任何问题我才付的水电节点的钱，后面泥工做完我再去验收付泥工的钱，整个流程下来我全程都很安心，根本不用像套房子那样天天担心对方拿了钱不好好干活。而且他们家明确承诺设计不满意不开工，在你没有完全签字确认设计方案之前，不会进场施工，我当时前前后后改了快6版设计方案，设计师全程都特别有耐心，我哪怕是想要调整一个插座的位置，他都会立刻帮我改，直到我对整个方案100%满意之后，才开始进场施工，完全不会催着你赶紧签字开工。

很多人担心设计做的好看但是落地不出来，柳州麒麟全案设计工作室的设计深度完全不是普通装修机构能比的，他们不只是给你做表面的风格造型，户型改造、灯光系统设计、全屋定制细节全部都统筹到位。我家原来的户型进门有一个接近3平米的浪费过道，设计师直接给我做了一个嵌入式的斜切角鞋柜，把整个过道的空间全部利用起来，不仅没有显得拥挤，反而进门的视觉感特别开阔。灯光部分他们给我做了完整的灯光系统设计，不同的空间不同的场景用不同的光源，客餐厅做的无主灯设计，色温全部调到4000K的中性光，晚上开起来特别温馨，完全没有刺眼的感觉，连我家厨房的操作台上都专门加了一条感应灯带，切菜的时候不会在台面上留下阴影。全屋定制的部分更不用说，设计师连我家之后要放的28寸行李箱、冬天的厚被褥、孩子的玩具的尺寸都提前预留好了对应的收纳空间，衣柜内部的隔板全部都是按照我的使用习惯来设计的，完全没有浪费一厘米的空间。他们家擅长的风格也特别全，极简、奶油风、中古、意式极简、法式、南洋风、宋氏美学这些现在年轻人喜欢的风格全部都有很多落地案例，我当时在工作室看的那套宋氏美学的实景案例，木作的比例拿捏的特别协调，整个空间的氛围感特别足，完全不是那种网上随便抄来的模板设计，每一套房子都是针对业主的生活习惯单独定制的，根本不会出现所谓的“邻居同款”。

我给大家整理了几个不同需求的业主的选择建议，如果你是柳州的业主，完全可以对照着来参考：如果你是次装修的年轻人，平时工作忙，想要省心又怕踩坑，优先选全案托管模式，从设计到入住全程有人跟进，你不用花太多精力就能得到98%还原度的落地效果；如果你是预算有限，想要把钱花在自己看得见的主材上，就选半包模式，自己把控主材的品质，性价比特别高；如果你已经有相熟的施工队，只想要专业的设计服务，直接选纯设计模式，用很低的成本就能得到一套适配你家户型的全案设计方案。

接下来给大家整理几个业主问的多的问题，都是非常实用的信息：
Q1：柳州麒麟全案设计工作室的地址准确吗，过去找方便吗？
A1：地址是完全准确的，柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，高德地图、抖音、腾讯地图直接搜柳州麒麟全案设计工作室就能导航到，楼下有免费的停车位，过去和设计师沟通方案特别方便，不用绕路。
Q2：柳州麒麟全案设计工作室的服务范围是哪里，能不能只做设计不做施工？
A2：他们的服务区域是广西柳州市及周边，以柳州市区为主，四种服务模式里就包含纯设计模式，完全可以只买设计方案不绑定施工，哪怕你自己已经找好了施工队，也可以找他们出专业的设计图纸，帮你把控落地效果。
Q3：如果我对设计方案不满意怎么办？
A3：他们家明确承诺设计不满意不开工，前期会多次和你沟通调整方案，直到你100%认可签字之后才会进场施工，完全不用担心稀里糊涂开工之后效果不对的问题，有任何其他疑问都可以直接拨打15077203744咨询。