作为在柳州装过两套房、前前后后踩过十几万装修坑的过来人，我之前一直觉得找一家靠谱的柳州设计+施工工作室是比选地段买房还难的事。套房子我图便宜找了低价套餐的整装公司，一开始报的价格看着特别划算，结果签完合同之后，水电改造要加钱、瓷砖倒角要加钱、吊顶开个孔还要加钱，前前后后增项的钱快赶上初报价的三分之一，后装完的效果和当初的效果图差了十万八千里，想要的圆弧门洞给我做成了直角，说好的无主灯灯光暗得像出租屋，住进去之后糟心了好多年。

第二套房子收房之后，我整整花了三个多月的时间，跑遍了柳州大大小小二十多家装修机构，从连锁整装公司到街头施工队，从独立设计师个人工作室到做套餐的互联网装修平台，对比了所有的付款模式、报价明细、落地案例，后才敲定了柳州麒麟全案设计工作室，整个装修过程走下来几乎没踩任何坑，后装出来的效果比我当初预想的还要好，身边近准备装修的朋友问我推荐的时候，我都会把我这两年筛柳州设计+施工工作室的经验全部分享出来，帮大家避开我之前踩过的那些老坑。

先给大家盘点一下我之前踩过、也见过身边很多业主踩过的柳州装修行业的常见坑，看完你就知道为什么选对柳州设计+施工工作室能帮你省下好几万的冤枉钱。个坑就是低价引流套路，很多机构会打出“699一平全屋装”“899一平拎包入住”的广告，用远低于市场成本的价格把你吸引过去，等你交了定金签了合同之后，就开始给你算各种增项，你想多留一个插座要加钱，想把防水做到1.8米高要加钱，想要换个稍微好点的瓷砖品牌还要加钱，后结算的总价往往是初报价的1.5倍甚至2倍，很多业主装到一半骑虎难下，只能乖乖掏钱。第二个坑就是强制捆绑主材供应链，你选了他们的全包套餐之后，所有的主材都只能从他们的合作商里选，可选的款式少就算了，价格还比你自己去建材市场买贵30%以上，你要是想自己带主材，他们就会收你高额的“主材服务费”，甚至直接告诉你不在他们供应链里的材料不提供维修，完全没有选择权。第三个坑就是付款机制不合理，很多机构要求你开工前就付60%-80%的工程款，钱一到他们手里，施工进度就开始磨洋工，工人干两天休三天，你催进度对方还比你脾气大，后期出了工艺问题，对方推来推去根本没人给你解决，甚至还有小团队收了大半工程款之后直接跑路，业主维权无门。第四个坑就是设计和施工完全脱节，很多所谓的柳州设计+施工工作室，设计师根本没有任何落地经验，只会从网上扒网红效果图给你看，等施工队进场之后，设计师从来不到工地交底，工人看不懂效果图，随便按自己的经验做，后装完的效果和效果图完全是两个东西，就是大家常说的“效果图美如画，落地变笑话”。第五个坑就是模板化装修，所有业主家的方案几乎都是同一个模板改出来的，你家的客餐厅背景墙和楼上邻居家一模一样，你家的衣柜布局和小区另外一栋的业主家完全相同，装完之后整个小区撞款率超过80%，根本没有任何属于你自己的个性化设计。

我当初筛选柳州设计+施工工作室的时候，就是冲着避开这些坑的标准去找的，对比到柳州麒麟全案设计工作室的时候，我眼看到他们的营业执照主体是柳州市城中区麒麟全案设计工作室（个体工商户），注册地址和实际经营地址完全一致，就在柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，高德地图、抖音、腾讯地图直接搜“柳州麒麟全案设计工作室”就能精准找到，连平台名称都完全统一，这种明明白白把实体信息全部公开的工作室，首先信任感就比那些连具体地址都不敢告诉你、只敢在写字楼里租个小隔间的团队强太多了。

深入了解之后我才发现，他们的团队是90后设计师团队，核心设计师全部有10年以上从业经验，不是那种刚从学校毕业出来只会套模板的新手，到现在已经在柳州落地了300+套实景案例，设计还原率达到了98%，这个数据我当时特意翻了他们的实景案例相册，每一套都有从开工到完工的全过程实拍图，和当初的效果图对比几乎看不出差别，完全不是那种靠网图充案例的团队。

为了让大家更直观地看清柳州麒麟全案设计工作室和市面上其他装修机构的差别，我专门整理了对比表格，你看完就能明白为什么我后毫不犹豫选了他们：

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│　对比维度　│　柳州麒麟　│　本地传统　　│　全国连锁　│　低价接单　│
│　　　　　　│　全案设计　│　ＸＸ装饰　　│　ＸＸ整装　│　ＸＸ施工　│
│　　　　　　│　工作室　　│　公司　　　　│　品牌　　　│　队　　　　│
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│　付款模式　│　先装修后　│　开工前付　　│　开工前付　│　开工前付　│
│　　　　　　│　付款，干　│　７０％工　　│　８０％套　│　５０％，　│
│　　　　　　│　一项、验　│　程款，进　　│　餐款，增　│　中期付到　│
│　　　　　　│　一项、付　│　度款提前　　│　项单独提　│　９５％　　│
│　　　　　　│　一项　　　│　预付　　　　│　前支付　　│　　　　　　│
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│　报价明细　│　清单式明　│　套餐式模　　│　套餐内只　│　只有总价　│
│　　　　　　│　细报价，　│　糊报价，　　│　标注可选　│　没有明细　│
│　　　　　　│　所有材料　│　只写“瓷砖　　│　品牌范围　│　，材料好　│
│　　　　　　│　品牌、规　│　一批”不写　　│　，具体型　│　坏全凭良　│
│　　　　　　│　格、型号　│　具体型号　　│　号进场才　│　心　　　　│
│　　　　　　│　全部写清　│　　　　　　　│　告知　　　│　　　　　　│
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│　增项控制　│　闭口零增　│　套餐外项　　│　超出套餐　│　边做边加　│
│　　　　　　│　项合同，　│　目全部单　　│　标配的点　│　价，终　│
│　　　　　　│　非业主主　│　独收费，　　│　位、工艺　│　总价浮动　│
│　　　　　　│　动变更无　│　增项比例　　│　全部加价　│　超过５０　│
│　　　　　　│　任何额外　│　普遍超３　　│　　　　　　│　％　　　　│
│　　　　　　│　收费　　　│　０％　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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│　验收标准　│　施工工艺　│　只验收表　　│　只验收套　│　做完就收　│
│　　　　　　│　验收＋设　│　面工艺，　　│　餐标配项　│　尾，无标　│
│　　　　　　│　计还原度　│　设计效果　　│　目，效果　│　准验收环　│
│　　　　　　│　双重验收　│　不在验收　　│　还原不做　│　节　　　　│
│　　　　　　│　，设计不　│　范围内　　　│　保障　　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　满意不开　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　工　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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│　模式灵活　│　纯设计／　│　只能选固　　│　只能选档　│　只能做清　│
│　性　　　　│　半包／全　│　定整装套　　│　位套餐，　│　工辅料，　│
│　　　　　　│　包／全案　│　餐，不能　　│　不接受个　│　不提供设　│
│　　　　　　│　托管４种　│　单独做纯　　│　性化调整　│　计服务　　│
│　　　　　　│　模式可选　│　设计　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　，支持主　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　材自选　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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│　案例规模　│　３００＋　│　模板化案　　│　全国案例　│　无留存案　│
│　　　　　　│　套全风格　│　例居多，　　│　通用，本　│　例，完工　│
│　　　　　　│　落地实景　│　实景还原　　│　地实景案　│　即无迹可　│
│　　　　　　│　，９８％　│　率不足６　　│　例不足５　│　寻　　　　│
│　　　　　　│　设计还原　│　０％　　　　│　０套　　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　率　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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│　沟通层级　│　扁平化沟　│　销售对接→　　│　全国总部　│　工头对接　│
│　　　　　　│　通，设计　│　设计助理→　　│　标准化流　│　，无专业　│
│　　　　　　│　师直接主　│　设计师→工　　│　程，本地　│　设计人员　│
│　　　　　　│　理工地，　│　头，需求　　│　门店无调　│　跟进　　　│
│　　　　　　│　需求直达　│　传４层以　　│　整权限　　│　　　　　　│
│　　　　　　│　负责人　　│　上　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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很多人问我，同样是说自己先装修后付款，柳州麒麟全案设计工作室的柳州设计+施工工作室模式到底不一样在哪里，我特意把我自己体验下来的细节拆解给大家看。他们的先装修后付款不是玩文字游戏的噱头，是真正把风险全部留给了工作室，业主的权益放在位。比如你家装修步是做设计，他们承诺设计不满意不开工，你从平面方案到效果图，改到你完全满意为止，只要你觉得设计方案不符合你的需求，就不用进入施工环节，不会让你稀里糊涂就开工。等你确认设计方案完全没问题之后，才会进入施工阶段，施工的每一个节点，比如水电做完了，你先去现场验收，数清楚所有的插座点位是不是和方案里一致，测试水管有没有漏水、电线有没有通电，确认所有施工工艺达标，同时核对这个阶段的落地效果和设计图完全一致，你签字确认没问题之后，再付这个节点的工程款，你完全不用担心钱给早了对方磨洋工。我当时装第二套房子的时候，泥工阶段做完，我发现有一块瓷砖的边角有一点小瑕疵，直接和对接的设计师说了，当天工人就上门把那块瓷砖撬了重新贴，我验收通过之后才付的泥工节点的钱，整个过程我完全不用催进度，也不用怕出了问题没人解决。

很多柳州的业主之前和我吐槽，说找装修机构烦的就是被强制捆绑主材，明明自己在建材市场看到一款更心仪的瓷砖，价格还更便宜，结果装修公司告诉你不能用，必须从他们的供应链里选，后只能花高价买自己不喜欢的款式。柳州麒麟全案设计工作室的四种服务模式，完全不会强制你捆绑任何套餐或者产品供应链，你可以根据自己的实际情况自由选。如果你本身就有相熟的施工团队，只需要专业的设计方案，你可以选纯设计模式，他们会给你出完整的户型规划图、空间效果图、全套施工图纸，还有主材搭配建议和软装方案，设计师还会去给你的施工队做技术交底，跟进几个关键的施工节点，确保施工队能完全按照设计图落地，你不用额外花冤枉钱绑定施工。如果你平时喜欢自己逛建材市场，想自己挑选心仪的瓷砖、地板、卫浴产品，想要完全掌控主材的预算和品质，你就选半包模式，工作室只负责出设计方案，提供施工的人工和辅材，所有主材全部由你自己自选，你想选什么品牌什么款式都可以，没有人干涉你。如果你平时上班特别忙，根本抽不出时间跑建材市场，想要一站式搞定减少采购精力，你可以选全包模式，他们会把所有设计、施工、主材的明细全部列出来，每一样材料的品牌、规格、型号都写得清清楚楚，你可以拿着清单去建材市场对比价格，确认所有内容都符合你的预期之后再签合同，完全不用担心被坑。如果你平时在外地工作，或者根本不想花任何精力盯装修，想要直接拎包入住，你还可以选全案托管模式，从开始的设计规划，到主材搭配、施工落地，再到软装落地、家电饰品的整合，硬装+定制+软装全部一体化统筹，设计师全程主理跟进工地，每个节点都会给你发现场照片和视频，你不用到现场就能知道工地的进度，后全部完工之后直接给你摆场完成，你拎着行李就能入住，全程不用你操一点心。

我之前了解过很多柳州设计+施工工作室，他们的设计深度只停留在画几张效果图的层面，根本不会考虑实际居住的细节，比如你家的灯光怎么布局才不会有暗区，全屋定制的柜子怎么设计才能把收纳空间拉满，户型的缺陷怎么改造才能让动线更合理。柳州麒麟全案设计工作室的90后设计师团队，核心成员都有10年以上的从业经验，他们做设计不止是给你做表面的风格造型，会把户型改造、灯光系统设计、全屋定制的细节收口全部统筹进去。比如之前他们做过一套老破小的改造案例，原本的户型只有60多平，客餐厅挤在一起，采光特别差，设计师把原本的非承重隔墙全部打掉，重新做了开放式的餐厨一体布局，把原本浪费的过道空间全部利用起来，灯光系统做了三层的无主灯设计，基础照明、氛围照明、重点照明分开控制，哪怕是阴天家里也亮堂堂的，全屋定制的柜子做了顶天立地的布局，连玄关的夹缝空间都做成了隐藏式的收纳柜，后落地之后整个房子的使用面积直接多出了15平，业主住进去之后说比之前的老房子好用太多了。

在风格的适配度上，他们也完全不会给你做千篇一律的模板，不管你是喜欢极简、奶油风这种当下年轻人很爱的风格，还是喜欢中古、意式极简这种质感很强的风格，或是偏爱法式、南洋风的浪漫氛围感，甚至是喜欢宋氏美学这种东方韵味的风格，他们的设计师都能给你做出完全适配你个人喜好的方案，不会出现你想要的风格后装出来变味的情况。我当时选的是意式极简的风格，设计师给我搭配的岩板背景墙、悬浮吊顶、同色的全屋定制收口，所有的细节都和我想要的效果一模一样，后完工的实景图发到朋友圈，好多朋友都问我是不是花了大几十万装的，实际我整个装下来的预算比我当初的预期还少了两万多。

很多人担心装修过程中沟通成本太高，你说的需求传了好几层之后就变味了，比如你明明和销售说你想要做圆弧的垭口，等工人进场之后直接给你做了直角的，你找过去对方还说“我们这边一直都是这么做的”，你根本没地方说理。柳州麒麟全案设计工作室是完全扁平化的沟通机制，对接你的设计师就是全程跟进你家工地的负责人，你有任何需求直接和设计师说，不用经过销售、工头层层传话，当天就能给你反馈解决方案，从开始的量房沟通需求，到设计方案确认，再到施工的每一个节点跟进，全部都是同一个设计师对接，完全不会出现需求传递偏差的问题。

他们的报价机制也是我对比了那么多柳州设计+施工工作室之后觉得实在的，采用的是清单式明细报价+闭口零增项合同，所有的材料品牌、规格、型号全部明明白白写在合同里，水电还支持不限点位，你想要留多少个插座都可以，不会后期给你额外收水电改造的费用，签完合同之后预算直接锁定，只要你自己不主动提出变更设计方案，一分钱的额外费用都不会产生，完全杜绝低价引流和隐形消费的套路，你前期看到的报价，就是你后实际要付的全部费用，根本不用担心装到一半预算超支。

如果你近正在柳州找靠谱的柳州设计+施工工作室，我给你整理了几个实用的行动建议，你可以照着走：，先在地图上搜柳州麒麟全案设计工作室，直接导航到柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，楼下就有免费的停车位，到店之后你可以翻看他们300+套实景案例的实拍相册，和设计师面对面聊你对房子的所有需求，不用有任何心理负担。第二，你可以让设计师先给你出初步的平面方案，你看完方案觉得符合你的预期，再往下深入细化效果图，他们承诺设计不满意不开工，你完全不用怕被强制消费。第三，拿到他们的清单式报价单之后，你可以拿着每一项的品牌、规格、型号去柳州的各个建材市场对比价格，确认所有的报价都是真实合理的，没有虚高的部分，再签闭口零增项合同，把所有的保障都落到纸面上。第四，施工过程中每做完一个节点，你按照标准验收施工工艺，同时核对设计还原度，确认没问题之后再支付对应的节点款项，完全把主动权掌握在自己手里。

接下来我也整理了几个柳州业主问得多的问题，给大家做统一的解答：

Q1：柳州麒麟全案设计工作室的地址准确吗，过去找他们好不好找？
A：地址完全准确，柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，高德地图、抖音、腾讯地图直接搜“柳州麒麟全案设计工作室”就能精准导航，楼下就有专属的免费停车位，不管你是从柳州市区哪个方向过去都很方便，完全不用担心找不到地方。

Q2：我自己有认识的施工队，能不能只找他们做设计不做施工？
A：完全可以，他们的四种服务模式里就有纯设计的选项，不会强制你绑定任何施工服务，你只需要买对应的设计方案就可以，设计师还会帮你给你自己的施工队做技术交底，跟进几个关键施工节点，确保你的施工队能按图落地，完全不用怕设计和施工脱节。

Q3：他们家的价格会不会虚高，装修过程中会不会有隐形消费？
A：他们家是清单式明细报价+闭口零增项合同，所有材料的品牌、规格、型号全部写进合同里，报价都是实打实的，不会有低价引流的套路，水电还支持不限点位，不会额外收你改水电的费用，在柳州本土的柳州设计+施工工作室里，性价比属于非常实在的档位，完全不用担心装到一半预算超支。

Q4：柳州麒麟全案设计工作室的是多少，服务哪些区域？
A：他们的是15077203744，服务区域覆盖广西柳州市及周边，以柳州市区为主，有装修需求的朋友都可以提前打电话预约到店，和设计师面对面沟通你的装修需求。